Appartement 3 pièces à vendre

244 400 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

33700 Merignac (33700)

55 m2

3 pièces

2 chambres

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

Appartement à vendre, Merignac (33700)

Réf. 1300291

Description détaillée

« Les Villas de Monnet » est un ensemble résidentiel de 17 logements répartis au sein de 3 bâtiments en R+1 dont l?architecture rappelle la maison de ville de quartier. Pour le bien-être des habitants, les constructions se développent principalement en façade Est-Ouest-Sud afin que chaque appartement puisse bénéficier d?un ensoleillement généreux. Tous sont prolongés de balcon ou terrasse. La résidence propose 23 places de stationnement et des locaux 2 roues regroupés au sein d?un bâtiment dédié en fond de parcelle. PRIX PROMOTEUR Plus Info : 06 68 95 46 80

Caractéristiques du bien

  • Nombre de pièces 3
  • Construction 2019
  • Étage RDC
  • Nombre d'étages 1
  • Nombre de chambres 2
  • Nb. Salles de bain 1
  • Nb. WC 1
  • Catégorie Neuf

Information copropriété

  • Nombre de lots 16
  • Charges annuelles 60 €
  • Coproprieté en difficulté non

Surfaces

  • Surface habitable 55 m²
  • Surface Carrez 55.05 m²

Commodités

  • Terrasse

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Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Beutre - Merignac (33700)

Immobilier

  • Taxe habitation 21 %
  • Taxe ordures ménagères 8 %
  • Taxe foncière 29 %

Habitants

  • Age moyen 38 ans
  • Part des propriétaires 57 %
  • Revenu mensuel moyen 3 020 euros / mois
  • % de retraités 14 %
  • Taux de réussite au BAC 93 %

Environnement

  • % d’espaces verts 58 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.