Vue n°1 Appartement 3 pièces à vendre - Messery (74140) 442 000 €
Vue n°2 Appartement 3 pièces à vendre - Messery (74140) 442 000 €Vue n°3 Appartement 3 pièces à vendre - Messery (74140) 442 000 €
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces à vendre

Situé sur la commune de Messery, petit village au bord du lac Léman, entre Genève et Thonon, nous vous proposons ce superbe appartement trois pièces de 85m². Il se trouve au calme dans une copropriété construite en 2006, sans aucun vis à vis et avec une terrasse de 20m² exposée sud ouest. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur séjour soit 41m² de pièce de vie. Du coté du coin nuit, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau avec un meuble double vasque et WC. Avec ce bien, vous trouverez en annexe, un grand garage de 30m² avec porte automatique et une cave en sous sol ainsi qu'une place de parking extérieure. Cet appartement est en excellent état, pas de travaux à prévoir, il n'y a plus qu'à poser vos valises.

Réf. 00382389

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
40
Charges annuelles
1 944 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
85 m²
Surface Carrez
85 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 155 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1180 €.

2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

442 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

MESSERY  7414085 m²

85 m²

Mon financement

Prix du bien :

442 000 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

35 360 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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Agence

Foncia Transaction Douvaine

74140 Douvaine

Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor