Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - Montélimar (26200)
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Exclusivité Foncia

À vendre Studio 27 m² - Montélimar 26200

En plein cœur du centre-ville de Montélimar, cet appartement T1 Bis de 27m2 3eme étage, dans une copropriété de standing, récente et sécurisée, offre une luminosité remarquable. Il se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’un coin nuit, ainsi que d’une salle d’eau avec douche italienne, WC et sèche serviette intégralement rénovée. Idéal pour un premier achat ou en tant qu’investissement locatif, ce bien, classé D sur son Diagnostic de Performance Énergétique, vous séduira par son état impeccable sans travaux. Proposé à un prix attractif de 77500€ frais d’agence inclus, avec les honoraires à la charge du vendeur, ne tardez pas à me contacter au O6 99 89 60 93 pour plus d’informations sur cette opportunité

Réf. 00594148

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
540 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
27 m²
Surface Carrez
27 m²
Etage
3
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 245 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

77 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montélimar  2620027 m²

27 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor