Studio à vendre
Le mariage parfait entre cachet de l'ancien et luminosité exceptionnelle. Idéalement situé au coeur du quartier Clémenceau, à l'orée de la future ligne 5 de tramway, venez découvrir cet appartement au charme fou et aux volumes impressionnants. Avec plus de 3.30m de hauteur sous plafond, une cheminée fonctionnelle, des pierres et poutres apparentes, vous allez tomber sous le charme des 38m² (44 m² au sol) du lieu. Il offre une pièce à vivre spacieuse exposée S/O avec balcon, une chambre mezzanine, une salle d'eau/WC. Rare sur le marché. Pour les inconditionnels de la voiture, un autre propriétaire vend son garage sous-sol à quelques pas de ce bien.
Réf. 00342624
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1950 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
10 Charges annuelles
1 080 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
37.6 m² Surface Carrez
37.6 m² Etage
1 Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Cheminée
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 €.
2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
143 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
MONTPELLIER 3400037,6 m²
37,6 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor