Vue n°1 Studio à vendre - Montpellier (34000) 158 000 €
Vue n°2 Studio à vendre - Montpellier (34000) 158 000 €Vue n°3 Studio à vendre - Montpellier (34000) 158 000 €
Exclusivité Foncia

Studio à vendre

Le mariage parfait entre cachet de l'ancien et luminosité exceptionnelle. Idéalement situé au coeur du quartier Clémenceau, à l'orée de la future ligne 5 de tramway, venez découvrir cet appartement au charme fou et aux volumes impressionnants. Avec plus de 3.30m de hauteur sous plafond, une cheminée fonctionnelle, des pierres et poutres apparentes, vous allez tomber sous le charme des 38m² (44 m² au sol) du lieu. Il offre une pièce à vivre spacieuse exposée S/O avec balcon, une chambre mezzanine, une salle d'eau/WC. Rare sur le marché.

Réf. 00342624

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1950
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
10
Charges annuelles
1 080 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
37.6 m²
Surface Carrez
37.6 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 275 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

158 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

MONTPELLIER  3400037,6 m²

37,6 m²

Mon financement

Prix du bien :

158 000 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

12 640 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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C

Agence

Foncia Transaction Montpellier Comédie

34000 Montpellier

Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor