Niché au 3ème étage d'une résidence verdoyante avec piscine et tennis, cet appartement à rénover vous tend les bras. Le logement offre une entrée généreuse qui dessert une cuisine séparée à la vue époustouflante, un séjour double (possibilité 4ème chambre) ouvert sur une terrasse de 17 m² sans aucun vis-à-vis. Vous disposerez également de trois chambres idéalement distribuées, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau. Pour couronner le tout, le logement propose un garage en sous-sol et une cave de 5 m². Travaux à prévoir pour aménager cette parenthèse inattendue au gré de vos envies. Les plus : résidence avec piscine, tennis et gardien, commerces à deux pas, ligne 5 du tram à venir.
Réf. 00351374
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1973 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
800 Charges annuelles
2 400 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
101 m² Surface Carrez
101 m² Etage
3 Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
4 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1740 €.
2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
349 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
MONTPELLIER 34070
Mon financement
Prix du bien :
349 000 €
Frais de notaire estimés à environ 8 %* :
27 920 €
Votre apport :
Durée du prêt :
Taux du prêt :
Mensualité estimée :
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor