Vue n°1 Appartement 5 pièces à vendre - MONTPELLIER (34070) - 101 m²
Vue n°2 Appartement 5 pièces à vendre - MONTPELLIER (34070) - 101 m²Vue n°3 Appartement 5 pièces à vendre - MONTPELLIER (34070) - 101 m²
Exclusivité Foncia

Niché au 3ème étage d'une résidence verdoyante avec piscine et tennis, cet appartement à rénover vous tend les bras. Le logement offre une entrée généreuse qui dessert une cuisine séparée à la vue époustouflante, un séjour double (possibilité 4ème chambre) ouvert sur une terrasse de 17 m² sans aucun vis-à-vis. Vous disposerez également de trois chambres idéalement distribuées, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau. Pour couronner le tout, le logement propose un garage en sous-sol et une cave de 5 m². Travaux à prévoir pour aménager cette parenthèse inattendue au gré de vos envies. Les plus : résidence avec piscine, tennis et gardien, commerces à deux pas, ligne 5 du tram à venir.

Réf. 00351374

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

4

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1973
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
800
Charges annuelles
2 400 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
101 m²
Surface Carrez
101 m²
Etage
3
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 168 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 32 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1740 €.

2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

349 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

MONTPELLIER  34070

Mon financement

Prix du bien :

349 000 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

27 920 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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Agence

Foncia Transaction Montpellier Arceaux

34000 Montpellier

Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor