Appartement 4 pièces à vendre
Église Saint-Roch - FONCIA Comédie vous propose ce plateau de 150m2, en étage d'un hôtel particulier remarquable du XVIIIe que vous retrouvez dans les livres d'Histoire du cœur de ville, aux volumes absolument incroyables pour chacune des pièces de vie composant cet appartement : séjour de 30m2, salon de 21m2, deux chambres respectivement de 20m2 et 17m2, salle de bains de 19m2, cuisine de 19m2, etc... Le tout dans le plus pur style du XVIIIe : hauteur sous plafond magnifiée par les moulures qui ornent chaque pièce, traversant, imposantes ouvertures, qualité des matériaux, cheminées en pierre, balcons de ville avec ferronnerie classée, balcon sur cour ou encore vitraux d'époque. Un potentiel fou et un charme qui ne laisseront pas indifférents les citadins en quête d'une résidence principale de prestige en plein cœur de ville ou les personnes en recherche de bureaux d’exception.
Réf. 00391378
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1850 Nombre d'étages
3 Caractéristiques du bien
Surface habitable
152.04 m² Surface Carrez
149.78 m² Etage
1 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1233 € et 1669 €.
2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.449 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
MONTPELLIER 34000152,04 m²
152,04 m²
Mon financement
Prix du bien :
449 000 €
Frais de notaire estimés à environ 8 %* :
35 920 €
Votre apport :
Durée du prêt :
Taux du prêt :
Mensualité estimée :
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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210kWh/m².an
45Kg CO2/m².an
D
Satisfaction client
Source : Immodvisor