Vue n°1 Appartement 2 pièces à vendre - Montpellier (34000) 216 000 €
Vue n°2 Appartement 2 pièces à vendre - Montpellier (34000) 216 000 €Vue n°3 Appartement 2 pièces à vendre - Montpellier (34000) 216 000 €

Appartement 2 pièces à vendre

Ecusson / Eglise Saint Roch - FONCIA Comédie a le plaisir de vous proposer au 3e et dernier étage d'un splendide hôtel particulier, ce spacieux 2 pièces de 46m2, vendu libre de toute occupation. Au menu, une pièce de vie de 18m2 ouverte sur une terrasse de 3m2 littéralement baignée de soleil grâce à son exposition ouest, une chambre de 14m2 également ouverte sur la terrasse privative, une cuisine de 8m2, une salle de bains/WC. Les plus : localisation exceptionnelle au coeur des rues pittoresques du centre-ville, combles perdus au dessus de l'ensemble de l'appartement qui vous laisseront la possibilité de magnifier encore les volumes actuels, menuiseries double vitrage intégral, baie vitrée coulissante alu avec volet roulant électrique neufs. Citadins endurcis, investisseurs en quête désespérée d'un bien au charme fou et à la rentabilité pérenne, cet appartement au potentiel absolument incroyable est fait pour vous !

Réf. 00391450

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1850
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45.91 m²
Surface Carrez
45.91 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 225 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 674 € et 912 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

216 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

MONTPELLIER  3400045,91 m²

45,91 m²

Mon financement

Prix du bien :

216 000 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

17 280 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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Agence

Foncia Transaction Montpellier Comédie

34000 Montpellier

Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor