Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Montpellier (34000)
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 78 m² à Montpellier 34000 à vendre

Nous vous proposons cet appartement qui offre un cadre de vie agréable et confortable. Voici un résumé de ses points forts : Situation : Dans une résidence paisible et entourée d'arbres, offrant un environnement calme et verdoyant. Chambres : Doté de 3 chambres, offrant amplement d'espace pour la famille ou les invités. Pièce à vivre : La pièce à vivre spacieuse avec ses 2 balcons offre non seulement de la luminosité, mais aussi des espaces extérieurs pour se détendre ou profiter de la vue. Petite résidence : Le fait qu'il soit situé dans une petite résidence à taille humaine ajoute à l'atmosphère conviviale et intime de l'endroit.Emplacement idéal : Proximité des commodités telles que les magasins, les transports en commun et autres services essentiels. Ces caractéristiques combinées en font un bien attrayant, offrant à la fois le confort d'un environnement tranquille et la praticité d'un emplacement bien situé. Si vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Foncia Port Marianne

Réf. 00422670

Caractéristiques du bien

2ème

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1986
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
1 500 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
78 m²
Surface Carrez
78 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 129 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1200 €.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

290 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400078 m²

78 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor