Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Montpellier (34000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Montpellier (34000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Montpellier (34000)

Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à Montpellier 34000 à vendre

FONCIA TRANSACTION COMEDIE propose une bel appartement de type T2 confortable au sein d’une résidence de 2016 sur les hauteurs de la MARTELLE: secteur bien desservi avec à moins de 10 minutes à pied des lignes de bus 6 et 7; ainsi que les lignes de tramway 1, 2 et 4. En arrivant, vous serez charmés par cette résidence à taille humaine et bien pensée. Le bien se situe au rez-de-chaussée, à l’abri des regards. Vous découvrirez une entrée avec un placard puis vous avancerez vers une cuisine ouverte aménagée et sur une pièce à vivre de 20 m² . L’appartement comporte une grande chambre de 13 m² avec un placard et une spacieuse salle de bain. La terrasse permet une intimité appréciable. Un parking intérieur complète ce bien vendu libre de toute occupation. Il n’y a pas de travaux prévus au sein de la copropriété. Il s’agit là d’un appartement douillet pour vous ou un investissement locatif serein .

Réf. 00431477

Caractéristiques du bien

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
95
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45 m²
Surface Carrez
45 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 123 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 412 € et 558 €.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

140 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400045 m²

45 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor