Studio à vendre
"Ma préférence à moi", à l'image de cette belle chanson de Julien Clerc, nous avons eu un petit Crush sur ce T1 Bis tout confort. Il devrait plaire à tout le monde ce petit appartement situé dans l'une des résidences les plus prisées de Montpellier, le Nouveau Monde. Le Standing, le vrai, avec son gardien, sa piscine, son tennis et une clientèle agréable. L'appartement a tout pour lui : en très bon état (mis à part un volet roulant qui sera réparé), double vitrage, cuisine moderne, des rangements, un bel extérieur. Par ailleurs, il est situé dans la tour Lafayette, dont les parties communes ont été modernisées il y a peu. La présence d'une cave et d'un stationnement privatif sont des avantages concurrentiels indéniables. Bref, on adore ce type de produit, sans risques pour l'acquéreur. Investir dans cette résidence est une valeur sûre. Encadrement des loyers : 689 euros hors charges maximum pour le lot principal.
Réf. 00467796
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1970 Nombre d'étages
18 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
240 Charges annuelles
1 824 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
32.24 m² Surface Carrez
32.24 m² Etage
2 Nombre de pièces
1 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 710 €.
1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
143 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Montpellier 3400032,24 m²
32,24 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor