Appartement 4 pièces à vendre
Un potentiel indéniable dans un lieu calme et agréable face au parc... Voici un appartement actuellement disposé en Faux F4. C’est à dire que vous aurez la possibilité de conserver la disposition actuelle avec double séjour ou bien disposer de 3 vraies chambres. L’appartement est traversant et offre une vue en première ligne sur le Parc de la Guirlande. Des travaux de remise au goût du jour seront à envisager pour en tirer tout le potentiel (appartement déjà climatisé). Tout ceci à quelques minutes seulement du tramway (ligne 3 station Arceaux). Vendu avec un emplacement de stationnement sécurisé et un garage fermé.
Réf. 00474802
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1988 Nombre d'étages
6 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
128 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
78 m² Surface Carrez
78 m² Etage
3 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 821 € et 1111 €.
1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
227 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Montpellier 3407078 m²
78 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor