Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Montpellier (34000)

Appartement 3 pièces T3 F3 68.95 m² à Montpellier 34000 à vendre

Charmant appartement 3 pièces au cœur du quartier de l'Écusson, niché dans un immeuble en pierre du 18e siècle. Possibilité de bénéficier du dispositif Malraux, offrant un investissement patrimonial avantageux. Idéal pour les amateurs d'authenticité et de charme historique. Découvrez le mariage parfait entre le confort moderne et le cachet d'une architecture d'époque.

Réf. 00512087

Caractéristiques du bien

3ème

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1825
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
68.95 m²
Surface Carrez
68.95 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 223 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1340 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 1970

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

487 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400068,95 m²

68,95 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor