Vue n°1 Studio à vendre - Montpellier (34000) 127 000 €
Vue n°2 Studio à vendre - Montpellier (34000) 127 000 €Vue n°3 Studio à vendre - Montpellier (34000) 127 000 €

Studio à vendre

Vendu loué

Votre agence Foncia vous propose d'investir dans les meilleurs secteurs de la ville avec ce studio secteur Jeu de Paume coté Ecusson. Situé au 2eme étage avec une surface de 29m2 habitable dont 22m2 carrez, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une belle luminosité. Niché dans un très bel immeuble avec de superbes parties communes. Atout numéro 1 et 2 : l'emplacement et le calme pour maître mot ainsi que le rénovations cuisine, salle de bains et menuiseries en parfait état. Loyer de 453€ dont 35€ de charges. Taxe foncière 565 € Départ locataire été 2023 pour ces études.

Réf. 1461880

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
10
Charges annuelles
600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
29.55 m²
Surface Carrez
21.25 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 217 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 520 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

127 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

MONTPELLIER  3400029,55 m²

29,55 m²

Mon financement

Prix du bien :

127 000 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

10 160 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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Agence

Foncia Transaction Montpellier Comédie

34000 Montpellier

Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor