Vue n°1 Appartement 2 pièces à vendre - MONTPELLIER (34070) - 41 m²
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces à vendre

Vendu loué

Votre agence FONCIA COMEDIE vous propose, au cœur du nouveau quartier sud, Les Restanques, un appartement idéalement situé pour accéder aux endroits stratégiques de la ville ainsi que de l'autoroute et des commerces. Au sein de la résidence : Le Nouveau Palace, véritable quartier privé entièrement clôturé. Découvrez ce T2 littéralement ouvert sur l'extérieur grâce à ces larges baies vitrées. Idéalement agencé, il offre de beaux volumes d'exploitation et une luminosité exceptionnelle. Parking privé. Le bien est actuellement loué par nos soins (553€ hors charges). C'est l'opportunité d'investir dans un bien récent au coeur d'un quartier en pleine expansion.

Réf. 1501123

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Interphone
Oui

Copropriété

Nombre de lots
110
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45 m²
Surface Carrez
41 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Aménagée
Type de cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Catégorie
Ancien

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Parking extérieur
1
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 284 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1050 €.

2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

144 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

MONTPELLIER  3407045 m²

45 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Mon financement

Prix du bien :

144 500 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

11 560 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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C

Agence

Foncia Transaction Montpellier Comédie

34000 Montpellier

Votre contact

ARNAUD LAVINAY

Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor