Vue n°1 Maison 4 pièces à vendre - MONTPELLIER (34070) - 76 m²
Vue n°2 Maison 4 pièces à vendre - MONTPELLIER (34070) - 76 m²Vue n°3 Maison 4 pièces à vendre - MONTPELLIER (34070) - 76 m²

Une sensation de bien-être, un lieu où il fait bon vivre, au calme. Située dans une petite impasse secteur Croix d'Argent, à proximité de toutes les commodités du quoitidien, du tramway L2 et de la future ligne 5, venez découvrir ce véritable cocon de 76 m² bâtie en 2002. La maison offre une "pièce à vivre" qui porte bien son nom avec ses 45 m² et sa cuisine ouverte. Le plaisir se prolonge sur le jardin attenant et sa végétation qui invite au dépaysement. Aucun vis-à-vis sur la maison de retraite en construction. Elle bénéficie également de 3 chambres, salle d'eau avec WC et un second WC au RDC. Un garage et un parking agrémentent ces prestations prisées.

Réf. 00347759

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Copropriété

Nombre de lots
11
Charges annuelles
96 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
2002
Surface habitable
76 m²
Surface Carrez
76 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
Oui
Type de sous sol
Sans
Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 108 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1050 €.

2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

349 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

MONTPELLIER  34070

Mon financement

Prix du bien :

349 000 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

27 920 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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A

Agence

Foncia Transaction Montpellier Comédie

34000 Montpellier

Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor