Exclusif

Maison 4 pièces à vendre

465 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

34000 Montpellier (34000)

131 m2

4 pièces

3 chambres

À proxi­mité

Commerces et Services Santé Services publics Transport Loisirs

Réf. 1248803

Description détaillée

Le Luxe et la modernité s'invitent chez vous ... A 15 minutes de Montpellier via l'A709, sur la commune de Saint-Génies-des-Mourgues, dans un cadre de vie paisible et privilégié, découvrez cette magnifique réalisation de 2010 de 145m². Répartie idéalement sur 2 niveaux, cette propriété conjugue à la perfection prestations haut-de-gamme et aménagements bien pensés. Plus qu'une villa bénéficiant d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres (dont une suite parentale en RDC avec salle d'eau et dressing), buanderie et salle de bains ... c'est un confort, un environnement singulier et une qualité de vie qui vous tend les bras. Une belle piscine avec espace détente et barbecue, ainsi qu'un garage et stationnements agrémentent ces prestations modernes et soignées.

Caractéristiques de la maison

  • Nombre de pièces 4
  • Construction 2010
  • Étage RDC
  • Nombre de chambres 3
  • Type de cuisine Américaine
  • État cuisine Aménagée et équipée
  • Mode chauffage Individuel
  • Nature chauffage Pompe à chaleur
  • Nb. Salles de bain 1
  • Nb. Salles d'eau 1
  • Nb. WC 2
  • Type de sous-sol Partiel
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Catégorie Ancien
  • Mitoyenneté()

Information copropriété

  • Coproprieté en difficulté non

Surfaces

  • Surface habitable 131 m²
  • Surface totale terrain 450 m²

Commodités

  • Terrasse
  • Jardin privé
  • Parking extérieur

Divers

  • Climatisation
  • Piscine
  • Eau
  • EDF
  • GDF

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Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Saint-Geniès-des-Mourgues - Montpellier (34000)

Immobilier

  • Taxe habitation 16 %
  • Taxe ordures ménagères 11 %
  • Taxe foncière 18 %

Habitants

  • Age moyen 40 ans
  • Part des propriétaires 71 %
  • Revenu mensuel moyen 3 130 euros / mois
  • % de retraités 19 %
  • Taux de réussite au BAC 92 %

Environnement

  • % d’espaces verts 92 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.