Exclusif

Maison 6 pièces à vendre

455 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

34000 Montpellier (34000)

138 m2

6 pièces

5 chambres

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

Réf. 1314818

Description détaillée

Un cadre privilégié proche Port-Marianne, un véritable cocon pour accueillir toute la famille. Idéalement situé à proximité du Bassin Jacques Coeur, venez découvrir cette charmante maison de ville de 140m² sur deux niveaux. Elle offre tout le confort recherché aujourd'hui. Au RDC, une salle à manger, cuisine attenante, véranda, salon, salle d'eau, une première chambre et dressing. A l'étage, 3 chambres, 2 salles d'eau et un T2 potentiel avec large terrasse. Un Jardin de 180m² agrémente ces prestations prisées.

Caractéristiques de la maison

  • Nombre de pièces 6
  • Construction 1965
  • Étage RDC
  • Nombre de chambres 5
  • Type de cuisine Indépendante
  • État cuisine Aménagée et équipée
  • Mode chauffage Individuel
  • Nature chauffage Electrique
  • Nb. Salles de bain 1
  • Nb. Salles d'eau 2
  • Nb. WC 2
  • Type de sous-sol Sans
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Catégorie Ancien
  • Mitoyenneté()

Information copropriété

  • Coproprieté en difficulté non

Surfaces

  • Surface habitable 138 m²
  • Surface totale terrain 341 m²

Commodités

  • Terrasse
  • Jardin privé

Divers

  • Climatisation
  • Eau
  • EDF

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Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Aiguerelles - Nouvelle Mairie - Montpellier (34000)

Immobilier

  • Taxe habitation 22 %
  • Taxe ordures ménagères 11 %
  • Taxe foncière 31 %

Habitants

  • Age moyen 42 ans
  • Part des propriétaires 51 %
  • Revenu mensuel moyen 2 120 euros / mois
  • % de retraités 22 %
  • Taux de réussite au BAC 92 %

Environnement

  • % d’espaces verts 8 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.