Programme neuf

À partir de 247 000 €

34000 Montpellier (34000)

2 logements

3 pièces

livré le 4ème trimestre 2019

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

Programme neuf à vendre, Montpellier (34000)

Réf. n_o4404

Description détaillée

Vidéo du programmeMaquette 3DSituation :Le programme se situe à l'Ouest de Montpellier, à quelques minutes de l'Avenue de Toulouse et du célèbre rond-point du ?Grand M?, le quartier Ovalie est un emplacement idéal pour un projet immobilier.Nombreux commerces de proximité : boulangeries, superettes, fast-food, station-serviceNombreux services : banques, pharmacies, laboratoires, médecins, cabinets dentairesCôté service public : crèche, école, maison de retraite et même un collège à seulement 10 minutesVivre à Ovalie, c'est aussi vivre dans un cadre privilégié : 40% de la superficie du quartier consacrée aux espaces verts, un jardin public avec des jeux d'enfants dans le Parc du Belvédère, le Domaine de la Providence à proximité, et les berges du RieucoulonDescription : Situés face à un parc, la résidence est composée de deux petits bâtiments (de 19 et 23 logements chacun) qui s'insèrent dans un environnement boisé qualitatif. Un aménagement paysagé soigné respecte cet environnement premium. L'esthétisme architectural est mis au service de la qualité d'usage pour les résidents, avec notamment des loggias ou terrasses généreuses et des logements connectés ancrés dans leur époque.Prestations : Prestations individuelles soignées : Placards aménagésPeinture lisse plafonds & mursCarrelage 45x45cm du studio au 3 pièces et 60x60cm du 4 au 5 piècesVolets roulants électriques dans toutes les pièces et centralisation pour les 4 et 5 piècesSalle de bains avec meuble designEau chaude & chauffage par pompe à chaleurNormes de construction : NF HABITATRT2012Accès : Accessible directement et facilement depuis l'autoroute, le quartier Ovalie est particulièrement bien desservi par les transports en commun: Tramway ligne 2 station Sabines2 lignes de busRéseau de pistes cyclablesLa gare se trouve à 10 minutes en voiture

2 logements disponibles

2 appartements de 3 pièces de 247 000 € à 259 000 €

  • 3 pièces 55.81 m2 247 000 € soit 4 426 €/m2
  • Exposition Sud-Est
  • Livraison 4ème trimestre 2019
  • 3 pièces 59.32 m2 259 000 € soit 4 366 €/m2
  • Exposition Nord-Ouest
  • Livraison 4ème trimestre 2019
  • Tout investissement locatif comporte des risques notamment en cas d’absence de location, de loyer impayé et de vacance locative que l’acquéreur devra apprécier au regard de sa situation personnelle.
  • Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales.
  • Biens vendus en l’état futur d’achèvement par des promoteurs référencés par des sociétés de Foncia groupe. Foncia Transaction France agissant en qualité de mandataire.