Programme neuf

À partir de 191 000 €

34000 Montpellier (34000)

16 logements

du 2 pièces au 3 pièces

livré le 3ème trimestre 2021

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

Programme neuf à vendre, Montpellier (34000)

Réf. n_o7119

Description détaillée

QUARTIER :Le centre-ville de Montpellier s'étend petit à petit vers le sud et vient englober des secteurs aujourd'hui en pleine mutation, tels que le quartier des Prés d'Arènes. Urbat s'est positionné comme pionnier dans ce renouveau, puisque c'est maintenant notre troisième référence qui vient modifier le panorama du secteur. Offrant une situation géographique idéale, le quartier bénéficie déjà de tous les commerces, transports en commun et autres commodités. Vous ne serez qu'à 5 minutes du centre-ville et des accès autoroute, à 15 minutes des plages et de zones d'emploi du nord et de l'est de Montpellier. A terme, le quartier de la Restanque pourrait accueillir jusqu'à 20 000 habitants, et comprendra des logements, des commerces et des équipements publics (groupes scolaires), autour d'un parc public de 10 hectares RESIDENCE :Notre résidence Caract'R, se démarque par son volume et son organisation, proches d'un habitat individuel, avec des logements en duplex, du studio au 3 pièces. Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient d'un accès direct depuis l'extérieur et les plus chanceux disposent d'un vaste jardin privatif ! Un agréable parc paysager vient compléter ce cadre idyllique. PRESTATIONS :Chaque appartement a été conçu avec soin : des espaces de vie ouverts pour plus de convivialité et de modernité, de larges baies vitrées pour plus de luminosité et des prestations soignées: peinture lisse blanche dans toutes les pièces, volets roulants électriques dans les séjours, carrelage 45*45 cm minimum (à choisir dans notre sélection), portes matricées, salles de bain aménagées ? Prix indicatifs TTC selon stock disponible. Eligibilité : Prêt à Taux 0% - Loi Pinel (Le non respect des engagements locatifs entraîne la perte des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques) Eligibilité : T.V.A réduite Prix indicatifs TTC en TVA 5.5% réservé à l'accession à la propriété sous conditions d'éligibilité de l'article 278 sexies du code général des impôts.

16 logements disponibles

7 appartements de 2 pièces de 191 000 € à 211 000 €

  • 2 pièces 31 m2 191 000 € soit 6 161 €/m2
  • Exposition , 2ème étage
  • Livraison 3ème trimestre 2021
  • 2 pièces 36.1 m2 201 000 € soit 5 568 €/m2
  • Exposition , 1er étage
  • Livraison 3ème trimestre 2021
  • 2 pièces 36.3 m2 203 000 € soit 5 592 €/m2
  • Exposition , 2ème étage
  • Livraison 3ème trimestre 2021
  • 2 pièces 35.8 m2 205 000 € soit 5 726 €/m2
  • Exposition
  • Livraison 3ème trimestre 2021
  • 2 pièces 38.1 m2 206 000 € soit 5 407 €/m2
  • Exposition , 2ème étage
  • Livraison 3ème trimestre 2021
  • 2 pièces 35.8 m2 207 000 € soit 5 782 €/m2
  • Exposition
  • Livraison 3ème trimestre 2021
  • 2 pièces 35.8 m2 211 000 € soit 5 894 €/m2
  • Exposition
  • Livraison 3ème trimestre 2021

9 appartements de 3 pièces de 259 000 € à 292 000 €

  • 3 pièces 55.8 m2 259 000 € soit 4 642 €/m2
  • Exposition
  • Livraison 3ème trimestre 2021
  • 3 pièces 56.4 m2 259 000 € soit 4 592 €/m2
  • Exposition
  • Livraison 3ème trimestre 2021
  • 3 pièces 56.1 m2 259 000 € soit 4 617 €/m2
  • Exposition
  • Livraison 3ème trimestre 2021
  • 3 pièces 56.2 m2 259 000 € soit 4 609 €/m2
  • Exposition
  • Livraison 3ème trimestre 2021
  • 3 pièces 56.1 m2 259 000 € soit 4 617 €/m2
  • Exposition
  • Livraison 3ème trimestre 2021
  • 3 pièces 55.8 m2 259 000 € soit 4 642 €/m2
  • Exposition
  • Livraison 3ème trimestre 2021
  • 3 pièces 69.7 m2 292 000 € soit 4 189 €/m2
  • Exposition , 2ème étage
  • Livraison 3ème trimestre 2021
  • 3 pièces 66.9 m2 292 000 € soit 4 365 €/m2
  • Exposition , 2ème étage
  • Livraison 3ème trimestre 2021
  • 3 pièces 66.9 m2 292 000 € soit 4 365 €/m2
  • Exposition , 2ème étage
  • Livraison 3ème trimestre 2021
  • Tout investissement locatif comporte des risques notamment en cas d’absence de location, de loyer impayé et de vacance locative que l’acquéreur devra apprécier au regard de sa situation personnelle.
  • Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales.
  • Biens vendus en l’état futur d’achèvement par des promoteurs référencés par des sociétés de Foncia groupe. Foncia Transaction France agissant en qualité de mandataire.