Programme neuf

À partir de 270 000 €

34000 Montpellier (34000)

10 logements

du 3 pièces au 4 pièces

livré le 3ème trimestre 2021

Programme neuf à vendre, Montpellier (34000)

Réf. n_o8450

Description détaillée

QUARTIER :Le centre-ville de Montpellier s'étend petit à petit vers le sud et vient englober des secteurs aujourd'hui en pleine mutation, tels que le quartier des Prés d'Arènes. Urbat s'est positionné comme pionnier dans ce renouveau, puisque c'est maintenant notre troisième référence qui vient modifier le panorama du secteur. Offrant une situation géographique idéale, le quartier bénéficie déjà de tous les commerces, transports en commun et autres commodités. Vous ne serez qu'à 5 minutes du centre-ville et des accès autoroute, à 15 minutes des plages et de zones d'emploi du nord et de l'est de Montpellier. A terme, le quartier de la Restanque pourrait accueillir jusqu'à 20 000 habitants, et comprendra des logements, des commerces et des équipements publics (groupes scolaires), autour d'un parc public de 10 ha. RESIDENCE :Nouvel'R III vient compléter un ensemble résidentiel ayant déjà rencontré un vif succès ! Cet îlot majestueux se dresse sur 5 étages et propose des commerces et bureaux sur les deux premiers niveaux, puis des appartements du studio au 4 pièces, chacun avec une généreuse terrasse, pour profiter pleinement de la douceur de vivre montpelliéraine. PRESTATIONS :Chaque appartement a été conçu avec soin : des espaces de vie ouverts pour plus de convivialité et de modernité, de larges baies vitrées pour plus de luminosité et des prestations soignées: peinture lisse blanche dans toutes les pièces, volets roulants électriques dans les séjours, carrelage 45*45 cm minimum (à choisir dans notre sélection), portes matricées, salles de bain aménagées. Prix indicatifs TTC selon stock disponible. Eligibilité : Prêt à Taux 0% - Loi Pinel (Le non respect des engagements locatifs entraîne la perte des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques) Eligibilité : T.V.A réduite Prix indicatifs TTC en TVA 5.5% réservé à l'accession à la propriété sous conditions d'éligibilité de l'article 278 sexies du code général des impôts.

10 logements disponibles

6 appartements de 3 pièces de 270 000 € à 291 001 €

  • 3 pièces 63.6 m2 270 000 € soit 4 245 €/m2
  • Exposition , 2ème étage
  • Livraison 3ème trimestre 2021
  • 3 pièces 63.6 m2 275 000 € soit 4 324 €/m2
  • Exposition , 3ème étage
  • Livraison 3ème trimestre 2021
  • 3 pièces 65.71 m2 277 000 € soit 4 215 €/m2
  • Exposition , 4ème étage
  • Livraison 3ème trimestre 2021
  • 3 pièces 63.6 m2 285 001 € soit 4 481 €/m2
  • Exposition , 4ème étage
  • Livraison 3ème trimestre 2021
  • 3 pièces 65.71 m2 288 000 € soit 4 383 €/m2
  • Exposition , 5ème étage
  • Livraison 3ème trimestre 2021
  • 3 pièces 63.6 m2 291 001 € soit 4 575 €/m2
  • Exposition , 5ème étage
  • Livraison 3ème trimestre 2021

4 appartements de 4 pièces de 336 000 € à 357 001 €

  • 4 pièces 74.65 m2 336 000 € soit 4 501 €/m2
  • Exposition , 2ème étage
  • Livraison 3ème trimestre 2021
  • 4 pièces 74.65 m2 341 000 € soit 4 568 €/m2
  • Exposition , 3ème étage
  • Livraison 3ème trimestre 2021
  • 4 pièces 75.28 m2 347 000 € soit 4 609 €/m2
  • Exposition , 4ème étage
  • Livraison 3ème trimestre 2021
  • 4 pièces 74.9 m2 357 001 € soit 4 766 €/m2
  • Exposition , 5ème étage
  • Livraison 3ème trimestre 2021
  • Tout investissement locatif comporte des risques notamment en cas d’absence de location, de loyer impayé et de vacance locative que l’acquéreur devra apprécier au regard de sa situation personnelle.
  • Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales.
  • Biens vendus en l’état futur d’achèvement par des promoteurs référencés par des sociétés de Foncia groupe. Foncia Transaction France agissant en qualité de mandataire.