Exclusif

Maison 7 pièces à vendre

189 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

34070 Montpellier (34070)

200 m2

7 pièces

4 chambres

Réf. 1395890

Description détaillée

Viager occupé - H72ans - MONTPELLIER (34070) En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) Idéal investisseur, promoteur, maison à la vente en viager occupé de 200m² environ sur grande parcelle de 1254m². Emplacement idéal au calme Montpellier proche Grand M. Bouquet de 189000€ et rente mensuelle de 2250€. Négociation possible. Investisseurs, vous faites l'acquisition d'une maison et parcelle estimée à 740000€. Promoteurs, vous préparez un projet d'immeuble collectif. A visiter rapidement

Caractéristiques de la maison

  • Nombre de pièces 7
  • Construction 1970
  • Étage RDC
  • Nombre de chambres 4
  • Type de cuisine Américaine
  • État cuisine Aménagée et équipée
  • Mode chauffage Individuel
  • Nature chauffage Electrique
  • Nb. Salles de bain 1
  • Nb. Salles d'eau 1
  • Nb. WC 2
  • Type de sous-sol Total
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Catégorie Ancien

Information copropriété

  • Coproprieté en difficulté non

Surfaces

  • Surface habitable 230 m²
  • Surface totale terrain 1254 m²

Commodités

  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin privé

Divers

  • Climatisation
  • Cheminée
  • Piscine
  • Eau
  • EDF
  • GDF
  • Parking extérieur 3

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Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Gaz à Effet de Serre

Gaz à Effet de Serre

Indicateur qui rapporte la quantité de gaz à effet de serre émis, mesurée par son équivalent en dioxyde de carbone, au produit intérieur brut.

Indice de mesure : KgéqCO2/m².an