Vue n°1 Studio T1 F1 22.99 m² à vendre - 180000 € - Montrouge (92120)
Vue n°2 Studio T1 F1 22.99 m² à vendre - 180000 € - Montrouge (92120)Vue n°3 Studio T1 F1 22.99 m² à vendre - 180000 € - Montrouge (92120)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 22.99 m² - Montrouge 92120

Découvrez ce charmant studio de 22,99 m², situé au 7 rue Danton à Montrouge, au sein d'une copropriété récente. Idéalement placé au 2ème étage sans vis-à-vis, ce bien offre une vue agréable sur un jardin et bénéficie d'une belle luminosité. Caractéristiques principales : Surface : 22,99 m² Étage : 2ème étage sans vis-à-vis Vue : Sur jardin État : Luminosité optimale, léger rafraîchissement à prévoir Emplacement : Centre-ville de Montrouge, à proximité des commerces et des transports en commun Atouts supplémentaires : Parking : Place de parking en sous-sol incluse Cave : Espace de stockage supplémentaire Copropriété récente : Bien entretenue et sécurisée Transports en commun à proximité : Métro : Ligne 4, station "Mairie de Montrouge", à quelques minutes à pied, offrant un accès direct au centre de Paris. Bus : Plusieurs lignes de bus desservent le quartier, facilitant les déplacements locaux et vers les villes voisines. Tramway T3a : À proximité, permettant des connexions pratiques vers d'autres destinations clés de la région. Ce studio est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en Île-de-France. Profitez de la tranquillité et du confort de ce bien situé dans un quartier dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Réf. 00649745

Caractéristiques du bien

2ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
924 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
22.99 m²
Surface Carrez
22.99 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 216 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021, 2020, 2019

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

180 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montrouge  9212022,99 m²

22,99 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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92120 Montrouge