Vue n°1 Maison 5 pièces à vendre - MORANNES (49640)
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Maison 5 pièces à vendre

Idéalement située à Morannes sur Sarthe dans un cadre reposant au bord de la Sarthe et à seulement 10 min de Chateauneuf sur Sarthe, proche des commerces et des écoles, venez découvrir cette charmante maison lumineuse vous offrant une vie de plain pied. Au rdc, vous découvrirez une entrée spacieuse avec de grands placards, un bureau, une pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre parentale avec son dressing, une salle de bain à finir de restaurer et un wc. A l'étage, vous trouverez deux chambres et un dégagement avec rangement sous pente. Le jardin est clos et idéalement exposé. Stationnement facile devant la maison. Je vous attends pour les visites. Votre consultante immobilier Clémence THEBAULT 0650933890

Réf. 1497812

Caractéristiques du bien

Electricité + Poêle

3

1

Copropriété

Caractéristiques du bien

Année de construction 1900
Surface habitable 117.22 m²
Surface carrée 791 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Nombre de WC 1
Etat de la cuisine Aménagée et équipée
Type de cuisine Ouverte
Mode de chauffage Individuel
Type de chauffage Electricité + Poêle
Catégorie Ancien

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse Oui
Dépendances Oui

Equipements

Cheminée Oui
Assainissement Tout à l'égout
Eau Oui
EDF Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 352 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

145 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

MORANNES  49640117,22 m²

117,22 m²

Mon financement

Coût (dont frais de notaire estimés à 8 %)

156 600 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée:

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

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Source : Immodvisor