Vue n°1 Appartement 2 pièces à vendre - NANTES (44000) - 45.07 m²
Vue n°2 Appartement 2 pièces à vendre - NANTES (44000) - 45.07 m²Vue n°3 Appartement 2 pièces à vendre - NANTES (44000) - 45.07 m²
Exclusivité Foncia

A quelques pas des bords de Loire, dans une résidence de 2011, Foncia vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 45m2 desservi par ascenseur, accompagné d'une belle terrasse de 30m2 et d'un emplacement de stationnement couvert. Gare de Nantes et boulevard périphérique à 5mn, centre-ville de Nantes à 10mn. Vendu vide de tout locataire, cet appartement conviendra aussi bien à un acquéreur en recherche d'une résidence principale qu'à un investisseur.

Réf. 00338548

Caractéristiques du bien

1er

Urbain

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Nombre d'étages
7

Copropriété

Nombre de lots
100
Charges annuelles
1 320 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45 m²
Surface Carrez
45.07 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Urbain

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 75.8 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 800 €.

2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

172 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

NANTES  44000

Mon financement

Prix du bien :

172 000 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

13 760 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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B

Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor