Vue n°1 Studio à vendre - Nantes (44000) 132 800 €
Vue n°2 Studio à vendre - Nantes (44000) 132 800 €Vue n°3 Studio à vendre - Nantes (44000) 132 800 €
Exclusivité Foncia

Studio à vendre

Vendu loué

A quelques pas de la place Viarme, dans un environnement de qualité, Foncia vous propose en exclusivité de venir découvrir ce charmant appartement T1 de 26m2 niché au sein d'un petit immeuble ancien. Vous apprécierez ses volumes agréables grâce à une belle hauteur sous plafond, ses prestations au goût du jour, son emplacement au calme au coeur d'un quartier très apprécié pour sa proximité du tram et de nombreux commerces de qualité, le tout en centre-ville. Il sera aisé d'améliorer la performance énergétique du logement grâce à quelques travaux d'un coût modéré, à réaliser à l'intérieur de l'appartement, sans accord de la copropriété et à passer en déficit foncier. Vendu avec locataire en place (bail meublé). De nombreux atouts qui ne pourront que séduire les investisseurs avertis, en recherche d'un placement fiable et pérenne.

Réf. 00339446

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
10
Charges annuelles
720 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
26 m²
Surface Carrez
26 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 358 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 626 € et 846 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

132 800 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

NANTES  4400026 m²

26 m²

Mon financement

Prix du bien :

132 800 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

10 624 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia
159 900 €
Studio à vendre 30 m²

Nantes (44000)

Studio à vendre

Foncia vous propose en exclusivité cet appartement T1 bis traversant de 30m2 au 3ème étage d'un …

224kWh/m².an
6Kg CO2/m².an
D
Exclusivité Foncia
25 000 €
Studio à vendre 29 m²

NANTES (44000)

Studio à vendre

STUDIO dans RÉSIDENCE SENIOR (uniquement réservé aux séniors) composé d’une Pièce de vie, d’une …

256kWh/m².an
12Kg CO2/m².an
E
Exclusivité Foncia
105 000 €
Studio à vendre 20,3 m²

NANTES (44100)

Studio à vendre

Venez visiter ce studio en très bon état composé d'une entrée, d'une salle d'eau avec wc et …

222kWh/m².an
6Kg CO2/m².an
D
Exclusivité Foncia
128 990 €
Studio à vendre 24,56 m²

NANTES (44000)

Studio à vendre

Nantes Gare & Château: studio entièrement meublée de 25 m2 dans une résidence de tourisme**** …

109kWh/m².an
18Kg CO2/m².an
C
Exclusivité Foncia
109 900 €
Studio à vendre 21,9 m²

NANTES (44000)

Studio à vendre

Au 4ème étage d'une résidence hôtelière de qualité ce bien propose 1 entrée, 1 salle de bain + WC, 1 …

125kWh/m².an
21Kg CO2/m².an
C
Exclusivité Foncia
99 000 €
Studio à vendre 18,6 m²

Nantes (44200)

Studio à vendre

Nantes - Situé sur l’île de Nantes dans une copropriété récente venez visiter ce studio en résidence …

167kWh/m².an
23Kg CO2/m².an
C

Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor