
A quelques pas de la place Viarme, dans un environnement de qualité, Foncia vous propose en exclusivité de venir découvrir ce charmant appartement T1 de 26m2 niché au sein d'un petit immeuble ancien. Vous apprécierez ses volumes agréables grâce à une belle hauteur sous plafond, ses prestations au goût du jour, son emplacement au calme au coeur d'un quartier très apprécié pour sa proximité du tram et de nombreux commerces de qualité, le tout en centre-ville. Il sera aisé d'améliorer la performance énergétique du logement grâce à quelques travaux d'un coût modéré, à réaliser à l'intérieur de l'appartement, sans accord de la copropriété et à passer en déficit foncier. Vendu avec locataire en place (bail meublé). De nombreux atouts qui ne pourront que séduire les investisseurs avertis, en recherche d'un placement fiable et pérenne.
Réf. 00339446
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 626 € et 846 €.
2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
132 800 €
NANTES 4400026 m²
Prix du bien :
132 800 €
Frais de notaire estimés à environ 8 %* :
10 624 €
Votre apport :
Durée du prêt :
Taux du prêt :
Mensualité estimée :
Satisfaction client
Source : Immodvisor