Vue n°1 Appartement 4 pièces à vendre - Nantes (44000) 344 000 €
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces à vendre

FONCIA vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces de 88m2, desservi par ascenseur, dans une résidence calme et entretenue, à quelques minutes de la gare et du Jardin des Plantes, tous commerces et services à pied. Venez découvrir sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte permettant d'accéder à la terrasse, 3 chambres dont l'une disposant de sa salle d'eau, une salle de bains, des wc indépendants et des placards, sans oublier une cave et un double stationnement couvert en sous-sol. Un véritable appartement familial et confortable au cœur d'un quartier vivant.

Réf. 00343559

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
30
Charges annuelles
1 548 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
88 m²
Surface Carrez
88 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 157 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 874 € et 1182 €.

2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

344 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

NANTES  4400088 m²

88 m²

Mon financement

Prix du bien :

344 000 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

27 520 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor