Vue n°1 Appartement 3 pièces à vendre - Nantes (44000) 349 900 €
Vue n°2 Appartement 3 pièces à vendre - Nantes (44000) 349 900 €Vue n°3 Appartement 3 pièces à vendre - Nantes (44000) 349 900 €
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces à vendre

EMPLACEMENT RARE - SAINT PASQUIER - HAUTS PAVÉS - A 2 pas des commerces et du tram 3, FONCIA vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 67m2 desservi par ascenseur, accompagné de 2 balcons et d'un box privatif en sous-sol. Au cœur d'une résidence de standing de 2010, en étage et absolument au calme, exposé sud, il bénéficie d'un agencement fonctionnel constitué d'une entrée desservant un séjour en L sur balcon accessible également par la cuisine potentiellement ouverte, 2 chambres dont l'une avec balcon, une salle de bains, des wc indépendants, un cellier et de nombreux placards. Venez découvrir ce bien rare offrant une vue dégagée sur les jardins alentour, au cœur de la ville, pour tout faire à pied.

Réf. 00344242

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
1 128 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
67 m²
Surface Carrez
66.68 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 168 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 800 €.

2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

349 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

NANTES  4400067 m²

67 m²

Mon financement

Prix du bien :

349 900 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

27 992 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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E

Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor