Vue n°1 Studio à vendre - Nantes (44300) 186 800 €
Vue n°2 Studio à vendre - Nantes (44300) 186 800 €Vue n°3 Studio à vendre - Nantes (44300) 186 800 €
Exclusivité Foncia

Studio à vendre

A proximité des bords de l'Erdre et du pont de la Tortière, FONCIA vous présente en exclusivité cet appartement T1 bis de 38m2 au 2ème étage desservi par ascenseur dans une petite résidence de 2013. La visite débute par une entrée desservant tout d'abord une salle d'eau avec wc, avant de pénétrer dans la vaste pièce de vie avec kitchenette, l'espace nuit avec grand placard, le tout s'ouvrant sur une terrasse sans aucun vis-à-vis et offrant une belle perspective sur les jardins environnants. Chauffage individuel au gaz et parking en sous-sol. Quartier très calme, commerces et transports à pied. Vendu libre de tout occupant, idéal pour une résidence principale ou en investissement locatif.

Réf. 00356729

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
20
Charges annuelles
1 008 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
38 m²
Surface Carrez
38 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 44.6 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 10.4 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

186 800 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

NANTES  4430038 m²

38 m²

Mon financement

Prix du bien :

186 800 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

14 944 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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G

Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor