Vue n°1 Appartement 3 pièces à vendre - Nantes (44000) 224 900 €
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces à vendre

À quelques minutes du centre ville et de la gare SNCF: dans une résidence de 2012 avec double accés sécurisé, ascenseur, stationnement, jardin privatif, local vélos, ce grand T3 de 68,53 m2 dispose d'un grand séjour/cuisine de 33 m2 ouvert sur un balcon de 9 m2 avec vue Loire, 2 chambres avec placards, 1 salle d'eau, 1 WC (PMR) et de nombreux rangements. A découvrir rapidement !

Réf. 00383535

Caractéristiques du bien

4ème

Urbain

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
2 496 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
68.53 m²
Surface Carrez
68.63 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Urbain

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 99 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 680 €.

2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

224 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

NANTES  4400068,53 m²

68,53 m²

Mon financement

Prix du bien :

224 900 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

17 992 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor