Vue n°1 Studio à vendre - Nantes (44000) 91 990 €
Vue n°2 Studio à vendre - Nantes (44000) 91 990 €Vue n°3 Studio à vendre - Nantes (44000) 91 990 €

Studio à vendre

Vendu loué

Studio meublé de 19 m2 en R+2 en résidence hôtelière avec services. Il comprend: 1 entrée, 1 chambre avec bureau et kitchenette, 1 salle d'eau avec WC. Location avec bail commercial / loyer de 4600 € par an / pour investisseur souhaitant bénéficier du régime LMNP ou LMP et de revenus durablement défiscalisés.

Réf. 00407934

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
96 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
19 m²
Surface Carrez
19 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 145 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

91 990 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

NANTES  4400019 m²

19 m²

Mon financement

Prix du bien :

91 990 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

7 359 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor