Studio à vendre
FONCIA vous propose en EXCLUSIVITÉ quartier ZOLA, ce grand T1 de 28,78 m2 au 1er étage d'une charmante copropriété avec petit jardin devant et grand jardin à l'arrière. Il comprend, 1 grande pièce de vie traversante avec double exposition, vue dégagée sur rue et jardin, 1 coin cuisine, 1 salle d'eau avec WC et 1 cave en fond de jardin. Idéal pour étudiant, primo-accession ou investissement locatif avec petits travaux de rafraîchissement à envisager. Une amélioration delà performance énergétique de ce bien peut aisément être envisagée. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 00421955
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
10 Charges annuelles
240 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
28.78 m² Surface Carrez
28.78 m² Etage
1 Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1020 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
129 890 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nantes 4410028,78 m²
28,78 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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C
Satisfaction client
Source : Immodvisor