Studio à vendre
Vendu loué
EXCLUSIVITÉ FONCIA: appartement meublé dans un Hôtel **** entre la gare SNCF et le Château des Ducs de Bretagne. Il comprend: entrée, pièce de vie avec espace nuit et grand lit, TV, un bureau, une kitchenette équipée ainsi qu’une salle d'eau avec WC. Investir en LMNP vous permet de bénéficier de revenus garantis et défiscalisés grâce à une gestion 100% déléguée.
Réf. 00445944
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2008 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
1 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
22.32 m² Surface Carrez
22.32 m² Etage
4 Nombre de pièces
1 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 230 € et 360 €.
2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
108 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nantes 4400022,32 m²
22,32 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
Studio à vendre
Au coeur de ce quartier très apprécié, proche du CHU et des bords de Loire, Foncia vous propose en …
646kWh/m².an
21Kg CO2/m².an
G
Studio à vendre
A vendre T1 Idéalement situé en hyper centre face au C.H.U de Nantes à proximité de tous les …
385kWh/m².an
12Kg CO2/m².an
F
Studio à vendre
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - Foncia vous propose en exclusivité cet appartement T1 de 20,45m2 au 5ème …
317kWh/m².an
10Kg CO2/m².an
E
Studio à vendre
Nantes Centre Ville : Situé place de la Bourse, coup de cœur pour ce studio entièrement rénové et …
587kWh/m².an
18Kg CO2/m².an
G
Studio à vendre
Beaulieu exclusivité studio résidence étudiants avec bail commercial en meublé LNMP idéal …
Studio à vendre
Immeuble VULCAIN III : cet appartement T1 comprend, 1 entrée desservant, 1 séjour / chambre, 1 …
173kWh/m².an
16Kg CO2/m².an
C
Satisfaction client
Source : Immodvisor