Appartement 2 pièces à vendre
NANTES / JULES VERNES: découvrez ce charmant T2 de 41,48 m2 ouvert sur un grand balcon de 8 m2 avec vue dégagée. En bon état, il est situé au 3ème étage d'une résidence BBC récente avec ascenseur et entrée sécurisée. Il propose une agréable pièce de vie avec placard, un espace cuisine, une belle chambre avec placard, 1 salle de bains ainsi qu'un WC (PMR). Un emplacement de stationnement en sous-sol est associé à ce bien idéal pour primo accession ou investissement locatif.
Réf. 00449128
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2013 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
50 Charges annuelles
1 152 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
41.65 m² Surface Carrez
41.48 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 €.
2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
181 800 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nantes 4430041,65 m²
41,65 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor