Appartement 2 pièces à vendre
Entre CANCLAUX et MELLINET, à proximité immédiate des commerces, services, transports en commun et à 5 minutes du centre-ville, cet appartement traversant de 2 pièces situé dans un immeuble ancien comprend : 1 entrée desservant, 1 séjour avec parquet et cheminée ancienne, 1 kitchenette, 1 salle d'eau avec WC, 1 belle chambre avec coin bureau ou dressing. Au calme, il est idéal en accession ou investissement locatif et n'attend que votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 00480299
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1966 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
28 Charges annuelles
444 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
33.58 m² Surface Carrez
33.58 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Cheminée
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
156 900 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nantes 4410033,58 m²
33,58 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor