Vue n°1 Appartement 3 pièces à vendre - NANTES (44300) - 62.09 m²
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces à vendre

EXCLUSIVITE FONCIA - NANTES LONGCHAMP - appartement T3 de 62 m2 vendu libre. En dernier étage, lumineux et au calme, il offre une entrée sur dégagement avec vaste placard, un séjour sur balcon, une cuisine indépendante, 2 chambres dont 1 sur balcon, une salle de bains, des wc indépendants et une petite lingerie. A 2 pas du tram ligne 3 et des commerces de ce quartier familial et dynamique, accompagné d'une cave et d'un parking privatif sécurisé, il sera parfait en résidence principale ou en investissement locatif.

Réf. 1490521

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction 1965
Nombre d'étages 4
Interphone Oui

Copropriété

Copro en difficultée Non
Nombre de lots 100
Charges annuelles 1 620 €

Caractéristiques du bien

Surface habitable 62 m²
Surface Carrez 62.09 m²
Etage 4
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de WC 1
Etat de la cuisine Aménagée et équipée
Type de cuisine Indépendante
Mode de chauffage Collectif
Type de chauffage Gaz
Catégorie Rénové(e)

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon Oui
Parking extérieur 1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 262 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 57 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

YYYY est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

199 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

NANTES  4430062 m²

62 m²

Mon financement

Coût (dont frais de notaire estimés à 8 %)

215 892 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée:

Le barème de l'agence

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Agence

Foncia Transaction Nantes St Similien

44000 Nantes

Votre contact

Isabelle PICARD

Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor