Appartement 3 pièces T3 F3 71.44 m² à Nantes 44000 à vendre
L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose ce bien immobilier ci-dessous : CENTRE HISTORIQUE - Appartement T3 duplex de 72m2 carrez (76m2 au sol), en dernier étage desservi par ascenseur. Niché dans un immeuble du 18ème siècle entièrement réhabilité, vous disposerez d'un vaste séjour lumineux de 40m2 avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et de wc indépendants et à l'étage, de 2 chambres au calme, sans oublier une cave et la jouissance d'un local vélos au rez-de-chaussée du bâtiment. Aucun travaux à réaliser, tous les commerces au pied de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 1505652
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1853 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
17 Charges annuelles
1 800 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
76 m² Surface Carrez
71.44 m² Etage
5 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1180 €.
1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
326 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
NANTES 4400076 m²
76 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor