Vue n°1 Appartement 3 pièces à vendre - NANTES (44000) - 71.44 m²
Vue n°2 Appartement 3 pièces à vendre - NANTES (44000) - 71.44 m²Vue n°3 Appartement 3 pièces à vendre - NANTES (44000) - 71.44 m²
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces à vendre

NANTES CENTRE HISTORIQUE - FONCIA vous propose en exclusivité cet appartement T3 duplex de 72m2 carrez (76m2 au sol), en dernier étage desservi par ascenseur. Niché dans un immeuble du 18ème siècle entièrement réhabilité, vous disposerez d'un vaste séjour lumineux de 40m2 avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et de wc indépendants et à l'étage, de 2 chambres au calme, sans oublier une cave et la jouissance d'un local vélos au rez-de-chaussée du bâtiment. Aucun travaux à réaliser, tous les commerces au pied de l'immeuble.

Réf. 1505652

Caractéristiques du bien

5ème

Electrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction 1753
Nombre d'étages 5
Ascenseur Oui

Copropriété

Copro en difficultée Non
Nombre de lots 15
Charges annuelles 1 680 €

Caractéristiques du bien

Surface habitable 72 m²
Surface Carrez 71.44 m²
Etage 5
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de WC 1
Etat de la cuisine Aménagée et équipée
Type de cuisine Ouverte
Mode de chauffage Individuel
Type de chauffage Electrique
Catégorie Rénové(e)

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 135 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

YYYY est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

368 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

NANTES  4400072 m²

72 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Mon financement

Coût (dont frais de notaire estimés à 8 %)

397 440 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée:

Le barème de l'agence

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Agence

Foncia Transaction Nantes St Similien

44000 Nantes

Votre contact

Isabelle PICARD

Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor