Vue n°1 Appartement 3 pièces à vendre - Nantes (44000) 368 000 €
Vue n°2 Appartement 3 pièces à vendre - Nantes (44000) 368 000 €Vue n°3 Appartement 3 pièces à vendre - Nantes (44000) 368 000 €
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces à vendre

NANTES CENTRE HISTORIQUE - FONCIA vous propose en exclusivité cet appartement T3 duplex de 72m2 carrez (76m2 au sol), en dernier étage desservi par ascenseur. Niché dans un immeuble du 18ème siècle entièrement réhabilité, vous disposerez d'un vaste séjour lumineux de 40m2 avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et de wc indépendants et à l'étage, de 2 chambres au calme, sans oublier une cave et la jouissance d'un local vélos au rez-de-chaussée du bâtiment. Aucun travaux à réaliser, tous les commerces au pied de l'immeuble.

Réf. 1505652

Caractéristiques du bien

5ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1753
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
15
Charges annuelles
1 680 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
72 m²
Surface Carrez
71.44 m²
Etage
5
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 135 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1180 €.

2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

368 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

NANTES  44000

Mon financement

Prix du bien :

368 000 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

29 440 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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B

Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor