Vue n°1 Appartement 2 pièces à vendre - NANTES (44000) - 58.95 m²
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces à vendre

EXCLUSIVITE FONCIA - Nantes hyper-centre à 2 pas du Château des Ducs de Bretagne, de la gare ,des commerces et transports en commun dans un immeuble classé avec ascenseur: magnifique T2 de 60 m2 entièrement rénové. Pierres, poutres apparentes, tomettes et grande cheminée sont au rendez-vous dans ce bien d'exception destiné aux amateurs d'immobilier ancien de caractère. 1 entrée, 1 grand séjour/cuisine avec cheminée monumentale,1 chambre, 1 salle de bain avec WC composent cet ensemble remarquable. En accession ou location meublée grand standing, ce bien est à découvrir rapidement.

Réf. 1522167

Caractéristiques du bien

2ème

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction 1200
Nombre d'étages 3
Ascenseur Oui

Copropriété

Copro en difficultée Non
Nombre de lots 10
Charges annuelles 1 172,04 €

Caractéristiques du bien

Surface habitable 58.95 m²
Surface Carrez 58.95 m²
Etage 2
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de WC 1
Etat de la cuisine Semi équipée
Type de cuisine Ouverte
Catégorie Rénové(e)

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 308 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

YYYY est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

342 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

NANTES  4400058,95 m²

58,95 m²

Mon financement

Coût (dont frais de notaire estimés à 8 %)

369 360 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée:

Le barème de l'agence

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Agence

Foncia Transaction Nantes St Similien

44000 Nantes

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Arnaud BLOSSEVILLE

Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor