Vue n°1 Appartement 2 pièces à vendre - NANTES (44000) - 48.16 m²
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Exclusivité FonciaExclu Foncia

Appartement 2 pièces à vendre

NANTES CENTRE - VIARME FONCIA vous propose en exclusivité cet appartement T2de 48m2 desservi par ascenseur, avec petit balcon et une place de parking couvert, un énorme atout dans ce quartier. Vous apprécierez la luminosité des lieux et la grande proximité de commerces de qualité et de la ligne 3 du tram. Vendu vide de tout locataire, il sera parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif pérenne.

Réf. 1537935

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

1

Ensoleillé

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction 1995
Nombre d'étages 4
Ascenseur Oui
Interphone Oui

Copropriété

Copro en difficultée Non
Nombre de lots 50
Charges annuelles 1 200 €

Caractéristiques du bien

Surface habitable 48 m²
Surface Carrez 48.16 m²
Etage 1
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de WC 1
Etat de la cuisine Aménagée et équipée
Type de cuisine Indépendante
Mode de chauffage Individuel
Type de chauffage Gaz
Catégorie NC

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon Oui
Parking intérieur 1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 149 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

222 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

NANTES  4400048 m²

48 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Certificat de luminosité

Mon financement

Coût (dont frais de notaire estimés à 8 %)

239 760 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée:

Le barème de l'agence

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C

Agence

Foncia Transaction Nantes St Similien

44000 Nantes

Votre contact

Isabelle PICARD

Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor