Immeuble à vendre - NANTES (44000)

Vue n°3 Immeuble à vendre - NANTES (44000)

Exclusivité Foncia

Spécial investisseurs - FONCIA vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport en gérance pure (pas de copropriété) au coeur d'un quartier vivant, à 2 pas des commerces, d'un supermarché et des transports (bus et tram 1). Sur une surface totale d'environ 150m2, il offre 3 appartements (2 T2 et 1 T2 bis) avec locataires en place, auxquels s'ajoutent 4 caves, un agréable jardin commun avec vue dégagée et un double accès piétons et vélos. Rapport locatif mensuel 1840 euros. Un emplacement de choix pour un investissement pérenne.

Réf. 000207125

Caractéristiques du bien

Année de construction

1880

Surface carrée

150 m²

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Non soumis au DPE

450 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

NANTES 44000150 m²

150 m²

Mon financement

Prix du bien :

450 000 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

36 000 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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* Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.

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