Maison 13 pièces à vendre
Nantes Sud, proche des bords de sèvre et de toutes commodités. Accès rapide au centre ville et au périphérique. Propriété de 230m2 habitable (260m2 au sol) composée d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger, cuisine aménagée, jardin d’hiver, 7 chambres et 1 bureau, 1 salle de bains et 2 douches, 3 wc séparés et un espace détente et jeux. Vous bénéficiez également d’une grande buanderie et d’un garage de 77m2. Le terrain arboré de 820m2 est clos de mur et piscinable. Idéal pour une grande famille ou pour une activité libérale.
Réf. 00466554
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1850 Surface habitable
250 m² Surface Carrez
230 m² Nombre de pièces
13 Nombre de chambres
7 Nombre de salles de bain
1 Nombre de salles d'eau
2 Nombre de WC
3 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Cheminée
Oui Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3420 € et 4680 €.
1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
649 500 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nantes 44200250 m²
250 m²
* Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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