Appartement 2 pièces à vendre

220 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

44000 Nantes (44000)

58 m2

2 pièces

1 chambre

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Appartement à vendre, Nantes (44000)
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Réf. 1330916

Description détaillée

COUP DE COEUR assuré !!! Foncia vous propose ce charmant appartement entièrement rénové style "LOFT" au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété dans le quartier de Saint-Felix et d'une superficie de 58 m² (52 m² Carrez). L'appartement est traversant et lumineux. Il dispose d'un belle pièce principale sur parquet avec deux balconnets avec un coin nuit séparé, une cuisine ouverte équipée et aménagée (Hotte,plaque vitrocéramique, four, lave-vaisselle), une buanderie, une salle de bains avec WC (machine à laver) et une cave. Proximité marché de Talensac, commerces et transports Bus et Tramway). N'hésitez pas à contacter: Mme DOUZI au 06.19.70.49.66

Caractéristiques du bien

  • Cave(s) oui
  • Nombre de pièces 2
  • Construction 1920
  • Étage 3
  • Nombre d'étages 3
  • Nombre de chambres 1
  • Type de cuisine Ouverte
  • État cuisine Aménagée et équipée
  • Mode chauffage Individuel
  • Nature chauffage Gaz
  • Nb. Salles de bain 1
  • Catégorie Rénové(e)

Information copropriété

  • Nombre de lots 8
  • Charges annuelles 729.96 €
  • Coproprieté en difficulté non

Surfaces

  • Surface habitable 58 m²
  • Surface Carrez 52 m²

Commodités

  • Balcon
  • Cave(s)

Voir le barème de l'agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Rond-Point de Rennes - Nantes (44000)

Immobilier

  • Taxe habitation 24 %
  • Taxe ordures ménagères 11 %
  • Taxe foncière 28 %

Habitants

  • Age moyen 37 ans
  • Part des propriétaires 50 %
  • Revenu mensuel moyen 2 850 euros / mois
  • % de retraités 17 %
  • Taux de réussite au BAC 95 %

Environnement

  • % d’espaces verts 0 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.