Appartement 6 pièces à vendre

1 255 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

44000 Nantes (44000)

145.7 m2

6 pièces

3 chambres

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

Appartement à vendre, Nantes (44000)

Réf. 1354756

Description détaillée

Offrez-vous 170 m² d'espaces très privés au cœur de Nantes, à deux pas de la place Viarme et de Talensac avec ce superbe appartement neuf de 145,70 m² et sa loggia de 24,70 m². Situé au deuxième étage de cette résidence intimiste de 10 logements, dans un passage privé, vous apprécierez le calme, la luminosité et les prestations haut de gamme de ce bien d'exception.

Accessible

Caractéristiques du bien

  • Nombre de pièces 6
  • Construction 2019
  • Étage 2
  • Nombre d'étages 3
  • Nombre de chambres 3
  • Type de cuisine Ouverte
  • État cuisine Aménagée et équipée
  • Nb. Salles de bain 2
  • Nb. WC 2
  • Catégorie Neuf

Information copropriété

  • Nombre de lots 10
  • Charges annuelles 0.96 €
  • Coproprieté en difficulté non

Surfaces

  • Surface habitable 146 m²
  • Surface Carrez 145.7 m²

Commodités

  • Balcon
  • Ascenseur

Divers

  • Interphone
  • Digicode
  • Société de nettoyage
  • Box
  • Parking intérieur 2

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Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Viarme - Nantes (44000)

Immobilier

  • Taxe habitation 24 %
  • Taxe ordures ménagères 11 %
  • Taxe foncière 28 %

Habitants

  • Age moyen 39 ans
  • Part des propriétaires 34 %
  • Revenu mensuel moyen 2 260 euros / mois
  • % de retraités 18 %
  • Taux de réussite au BAC 95 %

Environnement

  • % d’espaces verts 0 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.