Programme neuf

À partir de 172 000 €

44000 Nantes (44000)

11 logements

du 2 pièces au 3 pièces

livré le 4ème trimestre 2021

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Programme neuf à vendre, Nantes (44000)
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Réf. n_o7902

Description détaillée

En alliant l'attractivité d'une adresse centrale à la qualité de vie d'un quartier au bord de l'Erdre, cette résidence neuve constitue un placement immobilier d'excellence à Nantes. Très facile d'accès et située au cœur de la vie économique de la métropole, elle séduira une large clientèle locative.De l'autre côté du pont de la Tortière, à 10 min à pied de la résidence plusieurs grands campus (Centrale Nantes, Audencia, Université de Nantes?) profitent du décor privilégié des bords de l'Erdre. Ce vivier d'étudiants, enseignants et chercheurs alimente une demande locative soutenue, idéale pour les investisseurs.Cogedim signe une résidence neuve et intimiste. L'architecture raffinée, avec parements en brique et belles terrasses en attique, dévoile des appartements de standing, du studio au 4 pièces. Une adresse idéale pour habiter dans un environnement privilégié ou investir à proximité des grandes aires d'emplois et des campus universitaires.Éligible au dispositif Pinel, en zone B1, la résidence se prête parfaitement à un achat en défiscalisation.

11 logements disponibles

7 appartements de 2 pièces de 172 000 € à 278 000 €

  • 2 pièces 35.45 m2 172 000 € soit 4 852 €/m2
  • Exposition Sud-Est
  • Livraison 4ème trimestre 2021
  • 2 pièces 31.7 m2 184 000 € soit 5 804 €/m2
  • Exposition Sud-Est
  • Livraison 4ème trimestre 2021
  • 2 pièces 31.7 m2 188 000 € soit 5 931 €/m2
  • Exposition Sud-Est , 1er étage
  • Livraison 4ème trimestre 2021
  • 2 pièces 39.7 m2 248 000 € soit 6 247 €/m2
  • Exposition Sud-Est
  • Livraison 4ème trimestre 2021
  • 2 pièces 45.9 m2 258 000 € soit 5 621 €/m2
  • Exposition Nord-Est , 2ème étage
  • Livraison 4ème trimestre 2021
  • 2 pièces 50.1 m2 268 000 € soit 5 349 €/m2
  • Exposition Sud-Ouest , 2ème étage
  • Livraison 4ème trimestre 2021
  • 2 pièces 52.55 m2 278 000 € soit 5 290 €/m2
  • Exposition Sud-Ouest , 2ème étage
  • Livraison 4ème trimestre 2021

4 appartements de 3 pièces de 312 000 € à 368 000 €

  • 3 pièces 57.65 m2 312 000 € soit 5 412 €/m2
  • Exposition Nord-Ouest , 1er étage
  • Livraison 4ème trimestre 2021
  • 3 pièces 64.7 m2 336 000 € soit 5 193 €/m2
  • Exposition Nord-Ouest , 2ème étage
  • Livraison 4ème trimestre 2021
  • 3 pièces 64.25 m2 348 000 € soit 5 416 €/m2
  • Exposition Sud-Ouest , 2ème étage
  • Livraison 4ème trimestre 2021
  • 3 pièces 69.75 m2 368 000 € soit 5 276 €/m2
  • Exposition Sud-Ouest , 1er étage
  • Livraison 4ème trimestre 2021
  • Tout investissement locatif comporte des risques notamment en cas d’absence de location, de loyer impayé et de vacance locative que l’acquéreur devra apprécier au regard de sa situation personnelle.
  • Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales.
  • Biens vendus en l’état futur d’achèvement par des promoteurs référencés par des sociétés de Foncia groupe. Foncia Transaction France agissant en qualité de mandataire.