Programme neuf

À partir de 160 000 €

44000 Nantes (44000)

8 logements

du 1 pièce au 3 pièces

livré le 2ème trimestre 2023

  • Programme neuf à vendre, Nantes (44000)
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Réf. n_o9860

Description détaillée

Proche du centre-ville et à 3 min en voiture de la gare, l'adresse initie un nouveau chapitre grâce à sa formidable reconversion urbaine. Les anciennes friches ont laissé place à des constructions modernes invitant au renouvellement de nombreux équipements publics, scolaires, culturels et sportifs. À l'instar du pont Éric Tabarly vers l'Île de Nantes, de nouvelles voies et dessertes se sont ouvertes pour relier le quartier au reste de la métropole.Prisées par les Nantais pour le footing et les promenades en famille, à pied ou à vélo, les berges de la Loire agréablement aménagées se trouvent au pied de la résidence. Le moment est particulièrement bien choisi pour réaliser un investissement immobilier dans un secteur promis à une belle valorisation, au cœur du pôle tertiaire international Euronantes. La forte demande locative vous garantit une gestion facilitée et une bonne rentabilité, en optimisant votre fiscalité grâce au classement en zone B1 du dispositif Pinel.

8 logements disponibles

3 appartements de 1 pièce de 160 000 € à 172 000 €

  • 1 pièce 32.66 m2 160 000 € soit 4 899 €/m2
  • Exposition Est , 4ème étage
  • Livraison 2ème trimestre 2023
  • 1 pièce 32.66 m2 165 000 € soit 5 052 €/m2
  • Exposition Est , 9ème étage
  • Livraison 2ème trimestre 2023
  • 1 pièce 32.66 m2 172 000 € soit 5 266 €/m2
  • Exposition Est , 8ème étage
  • Livraison 2ème trimestre 2023

1 appartement de 2 pièces de 204 000 €

  • 2 pièces 42.44 m2 204 000 € soit 4 807 €/m2
  • Exposition Ouest , 4ème étage
  • Livraison 2ème trimestre 2023

4 appartements de 3 pièces de 284 000 € à 292 000 €

  • 3 pièces 62 m2 284 000 € soit 4 581 €/m2
  • Exposition Est , 5ème étage
  • Livraison 2ème trimestre 2023
  • 3 pièces 62 m2 286 000 € soit 4 613 €/m2
  • Exposition Est , 6ème étage
  • Livraison 2ème trimestre 2023
  • 3 pièces 62 m2 288 000 € soit 4 645 €/m2
  • Exposition Est , 7ème étage
  • Livraison 2ème trimestre 2023
  • 3 pièces 62.02 m2 292 000 € soit 4 708 €/m2
  • Exposition Est , 9ème étage
  • Livraison 2ème trimestre 2023
  • Tout investissement locatif comporte des risques notamment en cas d’absence de location, de loyer impayé et de vacance locative que l’acquéreur devra apprécier au regard de sa situation personnelle.
  • Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales.
  • Biens vendus en l’état futur d’achèvement par des promoteurs référencés par des sociétés de Foncia groupe. Foncia Transaction France agissant en qualité de mandataire.