Appartement 3 pièces à vendre

222 400 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

44100 Nantes (44100)

56 m2

3 pièces

2 chambres

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Appartement à vendre, Nantes (44100)
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Réf. 1299901

Description détaillée

Coup de coeur, Nantes centre ville, Bel appartement entièrement rénové avec beaucoup de charme de Type 3 de 56 m² dans le quartier de Procé comprenant une cuisine aménagée et équipée avec loggia ouverte sur séjour, 2 chambres avec placard de rangement, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant. L'appartement dispose d'une cour intérieure, d'un parking sécurisé en sous sol, un local à vélo et d'une cave. Quartier calme se situant à proximité du Parc de Procé, proche transports en commun et commerces. N'hésitez pas à contacter: Mme DOUZI au 06.19.70.49.66

Caractéristiques du bien

  • Cave(s) oui
  • Nombre de pièces 3
  • Construction 1960
  • Étage RDC
  • Nombre de chambres 2
  • Type de cuisine Ouverte
  • État cuisine Aménagée et équipée
  • Mode chauffage Individuel
  • Nature chauffage Electrique
  • Nb. Salles d'eau 1
  • Nb. WC 1
  • Catégorie Rénové(e)

Information copropriété

  • Nombre de lots 16
  • Charges annuelles 1200 €
  • Coproprieté en difficulté non

Surfaces

  • Surface habitable 56 m²
  • Surface Carrez 55.3 m²

Commodités

  • Cave(s)

Divers

  • Interphone

Voir le barème de l'agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Canclaux - Mellinet - Nantes (44100)

Immobilier

  • Taxe habitation 24 %
  • Taxe ordures ménagères 11 %
  • Taxe foncière 28 %

Habitants

  • Age moyen 41 ans
  • Part des propriétaires 41 %
  • Revenu mensuel moyen 2 400 euros / mois
  • % de retraités 20 %
  • Taux de réussite au BAC 92 %

Environnement

  • % d’espaces verts 5 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.