Exclusif

Appartement 3 pièces à vendre

151 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

44300 Nantes (44300)

64.11 m2

3 pièces

2 chambres

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

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Réf. 1216078

Description détaillée

Gaudinière/Exclusivité. Au pied du parc de la Gaudinière, appartement de type 3 en étage élevé, baigné de lumière comprenant entrée, salon, 2 chambres, cuisine équipée, salle d'eau et balcon. Une cave et un garage complètent ce bien de qualité. Cet appartement bénéficiera d'une rénovation (qui est incluse dans le prix) fin janvier.

Caractéristiques du bien

  • Cave(s) oui
  • Nombre de pièces 3
  • Construction 1968
  • Étage 3
  • Nombre d'étages 4
  • Nombre de chambres 2
  • Type de cuisine Indépendante
  • État cuisine Aménagée et équipée
  • Mode chauffage Collectif
  • Nature chauffage Gaz
  • Nb. Salles de bain 1
  • Nb. WC 1
  • Catégorie Sur plan

Information copropriété

  • Nombre de lots 98
  • Charges annuelles 1404 €
  • Coproprieté en difficulté non

Surfaces

  • Surface habitable 64.11 m²
  • Surface Carrez 64.11 m²

Commodités

  • Balcon
  • Cave(s)

Divers

  • Interphone
  • Société de nettoyage
  • Box

Voir le barème de l'agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Eraudière - Nantes (44300)

Immobilier

  • Taxe habitation 24 %
  • Taxe ordures ménagères 11 %
  • Taxe foncière 28 %

Habitants

  • Age moyen 39 ans
  • Part des propriétaires 48 %
  • Revenu mensuel moyen 2 610 euros / mois
  • % de retraités 18 %
  • Taux de réussite au BAC 95 %

Environnement

  • % d’espaces verts 21 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.