Vue n°1 Appartement 2 pièces à vendre - NICE (06100) - 40.48 m²
Vue n°2 Appartement 2 pièces à vendre - NICE (06100) - 40.48 m²Vue n°3 Appartement 2 pièces à vendre - NICE (06100) - 40.48 m²
Exclusivité Foncia
Vendu loué

En exclusivité à Nice-Cyrille BESSET, 600 m station tram, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2021 : F2 comme neuf de 40,48 m2, disposant d'une terrasse de 8 m2, au calme, et d'un stationnement privatif en sous-sol. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre (avec son dressing) donnant également sur la terrasse, et d'une salle d'eau avec WC. Charges mensuelles prévisionnels de 120 euros. Cet appartement "coup de coeur", actuellement loué 830 euros (charges comprises), pourra intéresser un investisseur... ou un acheteur qui pourra patienter jusqu'à la fin du bail, sauf accord possible pour départ anticipé.

Réf. 00329606

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
300
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40.48 m²
Surface Carrez
40.48 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 46 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

250 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

NICE  06100

Mon financement

Prix du bien :

250 000 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

20 000 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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A
accès handicapés

Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor