Vue n°1 Appartement 2 pièces à vendre - NICE (06100) - 43.82 m²
Vue n°2 Appartement 2 pièces à vendre - NICE (06100) - 43.82 m²Vue n°3 Appartement 2 pièces à vendre - NICE (06100) - 43.82 m²
Vendu loué

Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sécurisée et bien tenue à Nice-Libération, F2 de 43,82 m2 idéalement situé. Sa cuisine donne sur une courette intérieure privative, le salon-séjour est orienté au Sud, la chambre au calme ; une salle d'eau avec WC complète ce bien. Prestations : dressing, placards, double vitrage, belle hauteur sous plafond, parquet massif... le charme de l'ancien ! Cet appartement est proche de toutes les commodités (dont 200 m arrêt tram Borriglione et 300 m Marché/Place Général de Gaulle) et de l'université Valrose. Syndic bénévole. Ravalement de façade récent. Charges mensuelles de 92 euros (chauffage inclus). Taxe foncière 2021 : 660 euros Ce bien sera libre de tout occupant début juillet. Si vous êtes investisseur, nouveau bail = nouveau loyer potentiel...

Réf. 00336214

Caractéristiques du bien

Fioul

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
12
Charges annuelles
1 092 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
44 m²
Surface Carrez
43.82 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 160.82 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 48.24 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

205 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

NICE  06100

Mon financement

Prix du bien :

205 000 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

16 400 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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A

Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor