Vue n°1 Appartement 3 pièces à vendre - Nice (06100) 294 000 €
Vue n°2 Appartement 3 pièces à vendre - Nice (06100) 294 000 €Vue n°3 Appartement 3 pièces à vendre - Nice (06100) 294 000 €
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces à vendre

En exclu à NICE Cyrille BESSET, au 7ème étage sur 8 : appartement de 63,8 m2 en excellent état, avec terrasse, vue dégagée, aperçu mer, balcon, parking privatif ET cave. Ce F4, à l'origine, est actuellement configuré en F3 bis. Il se compose d'une entrée avec placard, de 2 chambres avec leur placard, d'une chambre transformée en salon, ouverte sur la salle à manger (25 m2 au total), d'une salle d'eau, d'un WC suspendu indépendant, d'un couloir avec placard. PRESTATIONS : Double-vitrage, Climatisation dans les chambres, Porte blindée, Cuisine et salle d'eau comme neuves. Charges de copropriété 2021 : 124,33 € par mois - Taxe foncière 2022 : 1138 €

Réf. 00357751

Caractéristiques du bien

7ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1967
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
300
Charges annuelles
1 488 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63.8 m²
Surface Carrez
63.8 m²
Etage
7
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 140 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 30 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 690 €.

2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

294 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

NICE  0610063,8 m²

63,8 m²

Mon financement

Prix du bien :

294 000 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

23 520 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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D

Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor