Vue n°1 Appartement 3 pièces à vendre - Nice (06200) 475 000 €
Vue n°2 Appartement 3 pièces à vendre - Nice (06200) 475 000 €Vue n°3 Appartement 3 pièces à vendre - Nice (06200) 475 000 €

Appartement 3 pièces à vendre

Viager sans rente. Un investissement que vous pouvez financer avec un prêt bancaire ! Valeur Vénale : 750 000 € Bouquet : 475 000 € Occupé par un Homme de 76 ans. Nice Ouest -La Lanterne.Dans un environnement calme et résidentiel, en avant dernier étage d'une résidence de standing sécurisée 24h/24 avec piscine, pool house, tennis, parc et aires de jeux. Venez découvrir ce joli 3 pièces d'environ 91m² offrant une superbe vue dégagée et de belles prestations. Traversant, ensoleillé, disposant d'un bel espace de vie de 40m² ouvrant sur une terrasse d'angle de 55m² exposée Sud/Ouest, 1 chambre de 15m² avec salle d'eau et wc, et une autre chambre de 21m² avec salle de bains et wc également. nombreux rangements, double garage de 24m² et une cave pour compléter le tout. Rare sur le secteur.

Réf. 00375535

Caractéristiques du bien

5ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972
Nombre d'étages
6

Copropriété

Nombre de lots
4
Charges annuelles
5 136 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
91 m²
Surface Carrez
90.6 m²
Etage
5
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
2

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 177 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

475 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nice  06200

Mon financement

Prix du bien :

475 000 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

38 000 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor